Stenhusbygget

Det där med att vara "grovis" som det verkar heta i byggsvängen tycker jag passar mig alldeles utmärkt!

Grovisen är den som gör allt egentliga slit- och skitjobb på marken medan någon annan sitter och glider, i det här fallet i en grävmaskin...men jag gillar det!

Min/vår dag har bestått av att skotta och utjämnat grusmassor. Detta medan grävaren har suttit i maskinen och dumpat ned grus till oss som han utjämnat hjälpligt är det bara till att börja raka och skotta. När man sedan tror det är hyfsat jämnt, ja då ska man mäta med lasern tills det är exakt på millimetern. Nu efter ca 10 timmars jobb har vi en 145 kvm plan yta att ställa grunden på imorgon. Mattias har gjort ett jättejobb med att padda marken. Paddan vibrerar för att packa allt grus, och jag tror Mattias vibrerar än :) Av anledning håller jag mig ifrån paddandet....

Mellan stenskottandet har jag lämnat bygget för att hämta saker som är bra att ha, tex en elkabel, en bensindunk, muffar (ja, det heter så, det man använder för att skarva rör), vinklar och annat smått och gott :)

...Under skottandet och hämtningar ringer betonggjutare och andra involverade för att kolla av olika saker och jag har nästan alltid stenkoll :) Grovis och spindeln i nätet det är grejer det!

...Men vad dagen började med kl. 07.00 var att grunden från Finja levererades. Sällan har jag sett en så stor lastbil med släp på en så liten grusväg, och det verkade knappt bonden (som skulle lossa det hela) och grävaren heller gjort, för de fick djupa veck i pannan.  Bekymrat började de prata med varandra och jag började tvivla på deras goda, glad morgonhumör, men efter några minuter redde allt ut sig och lossningen gick som en dans i soluppgång.

Dagens övriga funderingar som började för någon dag sedan har varit: I början av ett moment eller en dag är allt hysteriskt noggrant...! Inget får bli ens en millimeter fel, men ju längre dagen skrider desto tänjbarare blir millimetern. Vid dagens slut kan man höra: "det är inte så noga, det går att rätta till med en vinkel..."

Skämt å sido, men något har ju gjort att jag funderat på fenomenet...fast jag tror huset blir rakt i alla fall och att toalettstolarna gå att använda i de rum det är tänkt.

Igår kom vi hem framåt 21.30 oätna, så idag bestämde vi oss för att ta kväll tidigare, därför sitter vi nu här rena och fräscha och ska strax börja med maten och slänga på en film. Det ska bli skönt!

I morgon kör vi igen!

De senaste dagarna har det hänt mycket. Vi har lagt ut radonslangen och fyllt med det sista lagret singel. Efter det har det paddats och börjat läggas avlopp. Det här med avloppet känns stort. Det är en sådan sak jag har funderat mycket över och undrat hur det verkligen går till och tyckt det verkat svårt. Visst lite knepigt är det allt, speciellt att lyckas räkna ut och lägga rören så att de kommer upp på rätt plats i huset. Men det är definitivt lättare än jag trott. På tisdag kl 07.00 kommer grunden så tills dess ska det vara klart. Förutom att jobbat från tidig morgon till sen kväll har vi också hunnit ha ett och annat besök över på fika. Sköna dagar!!

Jag tycker inte jag behöver skriva så mycket egentligen. Bilderna får tala för sig själva, och som ni ser har vi som vanligt haft underbara dagar med födelsedagsfirande, eldning och promenader. Samtidigt har grävningen går framåt och vi börjar dessutom få ihop till ved så vi kan elda i kaminen till vintern :)

Grävningen kom ju igång bra men sen tog det lite stopp. Tydligen gick maskinen sönder på något sätt, så först imorgon blir dag två att gräva. Bara att vänja sig för det är säkert inte första gången vi kommer råka ut för förseningar. Kanske var det tur i oturen för vi har förstås varit fullt sysselsatta ändå med att som vanligt ringa och ringa och ringa om en massa saker. Vi har också hunnit att beställa och få ut de flesta rör som ska ligga i grunden till tomten, en och annan dräneringsslang och lite virke för att kunna snickra ihop profiler. Profiler ska man tydligen sätta upp i varje hörna för att kunna mäta hur mycket fyllning man behöver i grunden.

Sedan i går har vi också våndats över hur vi ska välja murare . Vi är lite närmare ett beslut nu men shit vad svårt det är!!

Jag har väl glömt att skriva hur samtalet gick med Benny Larsson på kommunen. Jag tycker det gick bra!Han lyssnade, förklarade och sa att det var helt ok att jag ansökte om byggfelsförsäkringen på det sätt jag tänkt, dvs bara på hantverkskostnader och inte på matrial. Toppen, svårare än så var det inte :) Papprena ska sen lämnas till honom för godkännande. Jag undrade oroligt vad som händer om de inte godkänner. Det innebär ju att vi måste söka om på deras sätt vilket tar tid, tid vi inte har. Men han lugnade och sa att de inte kommer underkänna.....phu....

Morgondagens "att göra lista" är klar och lång så nu är det hög tid för sovdags!!

Just det, jag har köpt snickarbyxor också som jag får skavsår på knäna av. Men fina är dom :)

  
  
Det är konstigt det där att saker som innan känns så stora och märkvärdiga helt plötsligt har passerat utan att det knappt märkts. Eller märkts har det ju men det känns liksom lite snopet att det inte känns eller märks mer.

Jag kom ut till tomten en halvtimme efter att det börjat grävas på morgonen. Grävaren behövde inte alls ha mig där så efter en minut eller två kunde jag konstatera att, nehä, jag åker väl hem igen då.....och kommer tillbaka senare.....Så så blev det. 

När vi kom tillbaka hade grävaren hunnit med en hel del och vi såg tydligt vilken perfekt mark vi kommer bygga på. Marken består till stor del av finaste sand lik sandstrandssand med bara lite, lite lera på ett par punkter i två av hörnen av utgrävningen... 
   
När grävaren slutat för dagen vid 13.00 (skön tid att sluta) började vi elda upp våra slyhögar. Solen värmde rejält och vi njöt i fulla drag! Framåt kvällen fick vi besök av syster med sambo och inte förrän 20-tiden rundade vi av eldandet och åkte hemåt väl inrökta. 

Jag var så arg, så arg igår men tänkte att det går nog över. Det har det inte gjort! Den som lyckades provocera fram min ilska är vår handläggare på kommunen. Det är inte många som lyckas med det men hon är expert. Allt handlar om den där j*a byggfelsförsäkringen.

Så här ligger det till:

Lagen om byggfelsförsäkringen ändras från och med 2 maj med bakgrund av att "bristerna är sådana att lagen inte bedöms ha uppnått sitt syfte avseende skyddet för byggherren vid byggfelsförsäkring" (socialdepartementet)

Som det är nu måste vi som självbyggare teckna försäkringen både över hantverkskostnader och eget material dvs. den totala summan över vad bygget kommer kosta. Det enda vi möjligen kan få ersättning för är fel som är direkt kopplade till hantverksfel.

Vår kvalitetsansvariga med fler anser det oskäligt att vi ska behöva teckna en byggfelsförsäkring som självbyggare med tanke på att vi börjar bygga efter 2 maj och dessutom räknas till kategorin självbyggare till stor del.

Jag tycker att i ska teckna försäkringen över de hantverkskostnader vi kommer ha men inte på eget material. Det egna materialet har vi försäkrat genom en villaförsäkring.

I lagtexten står:

Vad en byggfelsförsäkring ska omfatta:
"......Den behöver inte heller omfatta skador som normalt täcks av andra försäkringar, exempelvis, fastighetsförsäkring, maskinförsäkring eller villaförsäkring......"

Jag har tagit upp detta med handläggare på kommunen. Har försökt få henne att förklara hur vi ska teckna försäkringen, och om vi med tanke på att vi inte börjar bygga innan lagen om försäkringen ändras kan göra på något annat sätt.

Jag har också försökt förklara att vi har allt material försäkrat genom villaförsäkringen, men innan jag förklarat färdigt har hon hunnit avbryta mig med att säga:
"Det är en lag. Vi har här på avdelningen bestämt hur vi ska förhålla oss." och "Har du problem med det kan du kontakta min chef!" 

Jag blir så jävla arg. Hon lyssnar inte överhuvudtaget utan hänvisar bara till att det är en lag...... 

Jag har i ett mail försökt förklara att om hon kunde förklara hur resonemanget gått och lyssna på vad jag säger istället för att bara hänvisa till fattat beslut så får jag troligen bättre förståelse. Det enda jag vill ha är en förklaring och att hon lyssnar.

Svaret jag får är:
"Tråkigt att du inte kan acceptera en gällande lagstiftning som vi som myndighet har att förhålla oss till. Jag har även berättat för dig att vi diskuterat frågan på avdelningen och att vi är överrens om hur vi ska agera fram till dess att en ny lagstiftning tar vid."

Enligt försäkringsbolaget kan vi teckna försäkringen på endast hantverkarkostnader vilket ju verkar rimligt. Men får vi det för kommunen, det har jag aldrig hunnit få svar på innan jag blivit avbruten.

Nu har jag lagtexten gulmarkerad, socialdepartementets skrift och försäkringsbolagets kortfattade beskrivning om lagändringen framför mig och jag tycker fortfarande att jag har rätt.

På måndag ska jag boka ett möte för att förstå med Benny Larsson, avdelningschef byggavdelningen.

...åtminstone pinnarna som markerar husets placering. Jag har varit ute på tomten och "kontrollerat" medan ”mätkillen” satte ut placeringen. Jag provstod lite i köket och matrummet för att se så utsikten blir bra, och det blir den! Medan jag spatserade runt upptäckte jag till min stora glädje att vi fått tussilago på tomten. Vårtecknen blir faktiskt bara fler och fler och idag kl. 18.00 hade vi fortfarande strålande sol över hela tomten trots de höga björkarna som står vid tomtgränsen.

Tidigare idag har jag haft fullt upp med ämnet fönster igen, fönster, fönster, fönster.....Det senaste på den fronten är att vi hoppar över Elitfönster till förmån för RM fönster som mycket snabbt gett oss en offert vi kan acceptera. Skillnaden mellan de båda fönstren är framför allt att RMs fönster som har en bättre hantverksmässig finish än vad vi tyckte Elit hade. Dessutom är dem mycket gott omtalade i flera forum på Byggahus.se. Dom rekommenderas speciellt när man vill ha fönster med i traditionell stil så dom verkar passa oss perfekt. 

Vad mer som hunnits med är att beställa radonduken som ska ligga i marken under huset. Det är ju inte fullt så roligt som att välja fönster, kakel och inredning men minst lika viktigt. Huset ligger på högriskmark för radon så det är lika bra att göra radonskyddet ordentligt. 

Lite roligare däremot är de energiberäkningar vi fått. Vi ligger långt under kravet för hur mycket kW varje kvadrat får förbruka och enligt värmepumpsinstallatören kommer vi inte ha en förbrukning på mer är ca 8200kr/år inklusive garage. Det låter helt otroligt men Mattias har kollat en extra gång om det verkligen kan stämma och det ska det tydligen kunna göra tack vare bergvärmen.

Jaha, då har klockan hunnit bli 18.35 och en hel dag har åter spenderats i telefonen och med andra förberedelser inför kommande prövning.

Tur att man inte är sån som gillar att spendera tid på att dricka caffé latte på stan på lediga dagar :)
  

Sedan i torsdags är vi tomtägare på riktigt och vi har bestämt med grävaren att vi börjar gräva de 11/4. Banken är positiv och tycker vi har bra koll. Flera av de saker vår bankkvinna föreslog att vi skulle göra för att få bra koll på budgeten har vi sedan länge redan gjort, så det känns ju bra.

Sedan igår har vi haft viss fönsterångest som delvis förpestat vår tillvaro. Dilemmat är att vi måste bestämma oss för att acceptera Elitfönsters fönster och offert helst igår. Vi har fått ett jättebra pris som ingen annan kommer att kunna bräcka. Problemet har varit hur vida vi tycker att de är tillräckligt fina och om vi kan ha den vita standardkulören. En annan kulör medför ett pristillägg på närmare 20 000 kr.

När vi läst forum på nätet är det många som menar att den standardvita, NCS-S0502y kan upplevas som "nikotingul", ve och fasa. Det vill vi ju inte vara med om. Och har vi en vitare nyans på fasaden kommer det garanterat upplevas som att fönstren är "inrökta".

Förmiddagen har således gått åt till att prata med alla stadens färghandlare som lyckligtvis, oberoende av varandra har förklarat att om vi väljer samma standardvita på fasaden som på fönstren kommer det på en sådan stor yta upplevas som en mjuk vit färg och de alla försäkrar att det kommer att bli jättesnyggt. De avråder bestämt från att välja en vitare vit då det kommer att upplevas som bländande och sterilt. Lita av fönsterångesten har därmed släppt och det lutar åt att vi tryggt kan beställa Elits fönster på måndag.

...Så även föregående vecka. En av milstolparna är passerade, nämligen att vi haft byggsamråd med kommunen. Jag minns hur jag i oktober surfade runt och läste husbyggarbloggar och avundades så dom som hade haft sitt byggsamråd. Det såg så proffsigt och organiserat kaosartat ut på alla bilder där färdiga planritningar, konstruktioner och dokument låg huller om buller. Jag har tyvärr inga bilder att dela med mig av men jag kan försäkra er om att det faktiskt såg ut just så under vårt möte också, organiserat kaosartat. Det där proffsiga vet i tusan vart det tog vägen men det gick bra ändå. Alla verkade förstå ungefär lika lite och det kändes lite som att det fick bli en tyst fin ömsesidig överenskommelse oss emellan.....

Vad mer vi gjort är att åkt till Stockholm för att kolla fönster. Just nu lutar det åt Elits traditionsfönster med äkta kitt och lite allmogeprofilerade spröjs och profil. Nu är kruxet bara om vi kan få lika fin spröjs även på insidan och vad det i sånt fall kostar extra, för extra lär det kosta :)

Jag har för övrigt kommit på en ny taktik som går ut på att bara visa Mattias de allra, allra fulaste saker man kan tänka sig för då blir ju helt plötsligt det som han egentligen inte tycker riktigt håller måttet kanske plötsligt dugligt.....tror ni det fungerar?? I går tog vi till exempel en promenad i ett villaområde och kollade på fönster med påklistrad spröjs....nja...dom där Elit kanske inte är så pjåkiga i alla fall :)

Vad mer vi kanske kommit fram till är att vi ev. ska ha vit fasad, gråa fönster, mörkgrått plåttak och mustigt röd entrédörr. Eller så blir det röda fönster, eller gula, eller vita........
 (fast röd)       (fast med överljus)

Just det vi har varit på Kvänums invigning av deras nya show room i Västerås. Trevlig tillställning med god buffé, fina kök med underbart vacker insida (dvs. själva lådinnanmätet) och en massa finklädda människor. Högsta chefens kommentar var härlig. -"Jaha, ni har inte beställt något kök? Men fick komma i alla fall?"....

På torsdag skriver vi köpebrev på tomten och kreditivet rullar igång. Men jag såg att banken redan för flera dagar sen lagt upp ett kreditivkonto åt oss. Två dagar till står det på 0. Det kommer ändras snabbt....

      
    
(klickbara)

Idag har vi ställt ut våra utemöbler på tomten, fikat i solen, räfsat, sågat och släpat sly. Däremellan har vi fått chans att bekanta oss med våra närmaste grannar som passade på att ta en promenad förbi när de såg att vi kom. Sånt tycker vi om  :)
 
En ny upptäckt är att vi har fullt av smultronblad i vår dunge, verkligen fullt! Jag tror det kommer att bli en så vacker dunge, full med nyponblom, smultron, vide och ett vackert träd. Det blir inte så pjåkigt att få hänga tvätt där så småningom  :)

Det här blir en dag att tänka tillbaka på när vi fräser ur betongen för elkablar, spikar tak och fäster kliande isolering.....

  
 
(Klickbara)

Idag har vi röjt bort grenat och kvistar från vår lilla dunge. Lagom till valborg kommer vi säkert fått ihop till en praktfull majbrasa. Då får det bli korvgrillning på tomten, den som vill är välkommen :)

Förutom röjning har vi också skrivit vårt första kontakt. Det blir spännande att se om vi glömt någon viktig detalj eller om det kommer att hålla hela vägen. Jag tror helt klart på det sistnämnda. Men det är konstigt med det där att vi för försäkringens skull måste skriva kontrakt. Av alla de hantverkare vi pratat med är det få som verkar vara vana vid att man skriver kontrakt inför jobb. Det verkar vara det muntliga och offert som gäller. Det tycker jag känns mest sympatiskt, man litar ju på de hantverkare man väljer men visst innebär det vissa risker. Det är ju inte kul den dagen man står där och funderar på vad det var man egentligen kom överens om.

Vår "riktiga" banktjänstekvinna är tillbaka igen efter sjukskrivning och det är vi så glada över. Nu är det i hennes händer ärendet ligger. Hon och hennes kreditivkollegor har läst igenom alla vara handlingar för att kunna ge oss byggnadskreditivet och vi får ett definitivt besked nästa vecka. Senast jag pratade med henne i fredags var hon så nöjd och tyckte alla handlingar var riktigt bra och sa dessutom något i stil med "vi tror på er". Det räckte ju för att den här helgen skulle vara gjord! Gud vad skönt att få den bekräftelsen!

Dessutom är byggsamråd inbokat till den 24/3 och sen är det bara att sätta igång så fort byggfelsförsäkringen är tecknad. För att försäkringen ska kunna tecknas måste vi upprätta kontrakt med våra hantverkare, grävare, elektriker och andra. Kontraktet med grävaren är så gott som klart. De andra är på gång. Än en gång börjar saker så smått att klarna.

I morgon tänkte vi ev. åka till tomten och börja röja bort lite sly från vår fina skogsdunge för nu är faktiskt så gott som all snö borta därifrån! Tacka vet jag söderläge :)

Ja, det drar ihop sig......

(Idag när vi åkte ut till tomten och passerar en risig vildvuxen planterad skog sa Mattias plötsligt -"Har du sett vad fin den där lilla "klippan" med träd på är?". Han hade helt klart lagt märke till den tidigare och ville dela med sig. Jag hade aldrig lagt märke till den och gjorde det knappt nu heller, men det säger en hel del om honom. En hel del som jag är väldigt glad över :)  ...)

Jakten på hantverkare fortsätter men vi har riktigt bra firmor på gång känns det som. Just i det här läget slår det mig att man faktiskt måste tacka nej till någon så småningom. Det känns inte bra...vi vill ha dom allihopa som det känns nu :)

Äntligen har vi också lyckats skicka in allt till banken som dom kräver, eller i alla fall det vi har i dagsläget. Hoppas nu att dem blir nöjda med underlaget vi knåpat ihop och hoppas att det inte kraschar deras hårddisk :)

Fast det är rent ut sagt skit svårt. Inte fasen vet väl jag hur en lyftplan ser ut och hur ska man kunna göra en exakt kostnadskalkyl när man ska göra mycket själv? Anlitar man en totalentreprenad är det nog en hel del enklare. Då finns ju alla lyft, tidsplaner och kostnader exakt beräknade redan från början.

Dessutom har jag letat på hela Internet utan att hitta ett enda exempel på hur en lyftplan ska se ut. Det är ju otroligt, allt finns, men inte det! Det är bara till att hitta på hur man tror det ska se ut och så får det bära eller brista helt enkelt. Bära förhoppningsvis. Men dem kommer med all sannolikhet ha synpunkter, banken alltså......dem brukar ju ha det.....

Det kanske låter som att jag är lite bedrövad men så är det inte alls! Jag ser med förhoppning och tillförlit på framtiden. Jag känner att det ska gå bra det här. Just nu flyter saker och ting på som det ska.

Nehej, efter fyra timmars nattsömn på jobbet och en dag bestående av möte borde jag kanske varva ned en stund. Grotta ned mig i Hus & Hem och ELLE interiör är det enda rätta just nu. Hantverkare och banktjänstemän har ändå lämnat sina jobb för dagen så just nu är det ingen ide att jaga! 

Pärmen återfanns på konstruktörens kontor, vilken lättnad!

Jag ska från och med nu aldrig ta med mig hela pärmen utan bara de papper man behöver för det ärendet man ska uträtta. Sedan pärmen försvann i går har jag känt mig alldeles naken.....Tur att den kom till rätta!

På eftermiddagen har vi varit på Kamincenter och försökt lösa kruxet med att kunna leda pizzaugnsröret och kaminröret upp i samma skorsten. Det verkar krångligare än man kan tro, så det blir spännande att se vad de hittar för lösning på det och vad det kommer att kosta.

Efter en halvlång dag åkte vi ut till tomten för att titta på solennedgången. Vi passade samtidigt på att ta en promenad runt åsen och även upp i naturreservatet i närheten. Idag såg vi att Viden börjat slå ut!

Jag har kanske sagt det förr men säger det igen, man blir så lycklig av den miljön! Vi måste kunna bo där om ett år!

Åh, vilken dag! Vi har fått flera viktiga saker avbetade idag! Till att börja med har vi varit hos en ny bank som kanske blir aktuell istället för den vi haft kontakt med fram tills nu. Mötet med handläggaren kändes mycket bra och det är värt så mycket. Hon ska höra av sig imorgon om hur dom ställer sig till att låna ut pengar till oss. Jag skulle tro att dom kommer bevilja ett lånelöfte.

Efter det jagade jag tag på Kvalitetsansvarig Norbäck i egen hög person. Det har varit som en liten följetång och jag har pratat med en del av hans kollegor men så idag lyckades jag få fram hans mobilnummer och slängde mig givetvis på telefonen. Och tro det eller ej men han svarade bara helt enkelt "- Ja det kan jag ta på mig" på frågan om han kunde ställa upp som kvalitetsansvarig. Yes! Vi åkte raka vägen till kontoret med bygganmälan i högsta hugg. Han skrev på bygganmälan och sen var det klart! Det känns mycket bra att få ha just honom då han är väl omtalad både på Stadsbyggnadsförvaltningen och på andra ställen som vi hört.

Så efter det var det bara att kasta in bygganmälan på Stadsbyggnadsförvaltningen. Vi passade också på att lämna lite choklad för att visa vår uppskattning för all hjälp vi fått.

Offertunderlaget till bygglovsförsäkringen slipar vi fortfarande på men den ska nog snart vara färdig att skicka in.

Och sen, efter allt bra som hänt kom vändningen. Vi kom hem utan "Huspärmen"! Vilken skräck, jag har tänkt att en vacker dag händer det, och idag var tydligen den dagen!! Nu är det bara att hålla tummarna för att vi glömde den på kontoret hos Norbäck.........

Idag läste jag igenom förhandsbeskedet ytligare en gång och upptäckte till min förtjusning att vi har en adress! Jag har gått och funderat på det där. Jag har nämligen bara sett själva tomtbetäckningen och tänkt att det kanske inte finns någon postadress än, men det gör det alltså! Det känns ju lite kul, lite mer på riktig när man vet att man har något att göra flyttanmälan till om något år :)

Mer kul är att vi i går var och språkade med en vän till "svärfar" över en vaniljbulle. En vän som arbetat inom byggbranschen under hela sitt liv och verkar kunna det mesta. Ett par hus till sig själv har han också hunnit bygga. Både han och hans fru verkade tycka att vi var bra pålästa och förberedda inför projektet och tyckte mycket om vår papphusmodell som vi givetvis släpade med oss :) Bara att suga åt sig, det är ju precis den energin vi behöver.

... och bygglovhandläggaren har idag lovat lägga det beviljade bygglovet på lådan till oss i morgon!

...och vi har nästan bestämt att vänta med både garageplatta och garage till senare.

...och vi har nästan bestämt att göra några av innerväggarna i trä istället för i lättbetong.